1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市守山区
18.2万円/㎡
前年比+40.8%
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ライオンズマンション小幡西城
愛知県名古屋市守山区西城二丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩20分
1988年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 54.76㎡の場合
相場
835万円
15.2万円/㎡
518
729
941
1,152
AI査定結果
推定相場価格
835万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜941万円
13.3万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション小幡西城
688万円（12.6万円/㎡）/ 1階 / 54.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 688万円 | 12.6万円 | 1階 | 54.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/24 | 890万円 | 16.3万円 | 1階 | 54.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | ライオンズマンション小幡西城 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅20分 | 688万円 | 12.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅10分 | 999万円 | 15.5万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 990万円 | 14.5万円 | 68.28㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/27 | 和光小幡マンション 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 800万円 | 14.4万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション小幡城下 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅11分 | 990万円 | 14.9万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 大森アイリス弐番館 名古屋市守山区御膳洞 | 大森・金城学院前駅11分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/31 | ナビシティ四軒家 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅19分 | 699万円 | 11.7万円 | 59.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | 宝北藤ケ丘ハイツ 名古屋市守山区白山四丁目 | 藤が丘駅18分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市守山区では40.8%上昇しています。